富山公布企业准入高标准 不符标准拒入园 原有企业不合规也将被“请”退

6月8日消息，《珠海市富山工业园工业项目入园管理办法》（暂行）（下称《办法》）最新出炉，《办法》对入园项目的注册资金、投资强度、产值等多项指标提出具体要求，进一步加强入园项目评审质量，提高项目准入门槛。

制定《办法》，旨在进一步节约集约用地，提高投资效益，注重环境保护和生态文明建设，构建现代产业体系。

该《办法》适用所有进入富山工业园内投资生产经营的工业项目，包括购买或租赁土地、购买或租赁厂房、增资扩产项目，以及通过股权变更方式进入园区的上述项目。

《办法》出台背景：

提高土地用地效益  拓展园区发展空间

由于前期发展较为粗放，园区土地闲置和低效用地现象较为突出，导致后续发展空间不足。在产业方面，园区没有形成完善的产业链条和鲜明的产业特色，存在较多小规模、高能耗、高污染、低技术，甚至破产倒闭的“小、散、乱”企业。

为提高园区土地用地效益，加强对“小、散、乱”企业的清理，进一步拓展园区发展空间，吸引一批高科技新兴产业项目，园区委托中国国际咨询公司、德勤（中国）会计师事务所为园区发展方向把脉问诊，完成产业规划编订工作，并充分结合园区发展实际情况，制定了该《办法》。

《办法》发布的同时，富山工业园还对外发布了涵盖新一代电子信息产业、智能电气产业、高端装备制造产业等11大类工业产业门类的《珠海市富山工业园产业发展导向目录》（工业类），明确指出，园区今后核准进入的项目须符合该目录。

作为珠海实体经济发展的重大平台，富山工业园正在全力打造服务高效、审批便捷、土地集约、环境优美、管理科学的新一代专业化园区。

如今，园区集聚了格力电器、方正科技、杰赛科技、青岛啤酒、华润热电、太平洋海洋工程、中国中车等知名企业，新引进了深联电路、广东骏亚、明阳电路等国家级高新技术企业，已形成新一代电子信息产业、智能电气产业、高端装备制造等产业集群，以上产业集群也正逐步做大做强。

富山工业园起步区效果图

《办法》解读：

注册资金、投资强度、产值等

多项指标提出具体要求

《办法》对入园条件、入园程序、项目监管等方面的内容，作出了明确规定。其中，富山工业园入园项目需符合国家、省、市相关法律法规及要求，以及园区土地、规划、建设等控制性指标要求。

富山工业园产业服务中心效果图

《办法》按照分类管理的原则，对购买或租赁土地、购买或租赁厂房和增资扩产三类项目分别设定了符合园区投入、产出等指标要求，如：

1、购买土地入园项目实缴资本不低于总投资额的10%，投资和年产值之和不低于2 万元/平方米；

2、租赁土地入园项目投资和年产值之和不低于1万元/平方米，具体单位投资和产值可根据项目实际情况约定；

3、原园区企业购买或租赁土地入园项目根据企业经营情况另行约定。购买或租赁厂房入园项目，投产后两年内须达到规模以上工业企业标准，且单位建筑面积产值不低于3000元/平方米。

同时，为全面提质增效，对于入园的审核程序，管委会将采取分类管理的办法，拟定三类项目入园的审批程序。

入园审核程序有所不同，将有效简化审核流程。

零容忍

对环保不达标项目坚决说不

为深入贯彻落实习近平生态文明思想，大幅减少污染物排放，聚力打赢蓝天保卫战，打好清水攻坚战和净土防御战，让广东天更蓝、水更清、地更绿，《办法》还特别对入园项目提出了环保方面的要求。

园区对原有高能耗、高污染等项目坚决说“不”，制定退出计划，并加紧清退。对不符合《办法》、《珠海市富山工业园产业发展导向目录》（工业类）的园区已有项目，不搞“一刀切”式大规模关闭，优先通过提升改造、转型升级，仍然不达标的坚决清退！

在项目入园（增资扩产）申请的主要内容中，入园企业在提交入园申请时需提供项目名称、生产的具体产品、目前运营情况、入园建设（增资扩产）规模（购买用地或租赁厂房的面积、建设面积）、生产规模、预计的产出情况（产值、利税）等基本情况，同时还要分析其生产项目是否产生废水、废气、固废、噪音等，以及产生的预估量、计划采取的环保措施，如果企业环保不达标，将严禁入园！

富山工业园总规城市设计鸟瞰图